立即定制

2020年07月太原工业用地市场交易分析报告

2020-07-01

一、2020年07月太原工业用地成交总况分析

2020年07月, 太原 成交用地总面积 982,876 平方米(约合 1,474亩)
· 工业用地面积为 457,454 平方米(约合686 亩) ,占总面积的47% ,环比 下降 70.54 %;
· 成交金额共计122,607万元, 其中工业用地金额21,897万元 ,占比17.86% ,环比 下降 72.07 %;
· 成交土地16宗,其中工业用地5宗 ,占总宗数的31.25% ,环比 下降 72.22 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
小店区 583,718 127.6% 24.54% 32,298 147.5% -8.19% 7 140% 持平

图1 太原工业用地成交总况

二、2020年07月太原工业用地成交面积分析

2020年07月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈下降, 集中在小店区 。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易, 且小店区土地成交面积最大 ,占比128% 。

图2 2020年07月太原工业用地市场交易分析

三、2020年07月太原工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 小店区 成交宗数最多 ,这也是小店区 近12月以来第 5 次成为 太原 成交土地最多地区 。同时, 小店区也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 小店区、清徐县热度有所降低。

图3 2020年07月太原工业用地成交宗数分析

四、2020年07月太原工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 小店区 成交金额最高,高达 32,298万元 。 全市成交总金额较上月 下降 72.07%呈现波动状态 。

图4 2020年07月太原工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 小店区 成交均价最高,达到 37 万元/亩, 小店区 成交均价最低,为 37 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2020年07月太原各地区土地成交均价分布

五、2020年07月太原工业用地成交详情分析

由表可知,2020年07月,太原成交的所有工业用地中,总价最高的土地被山西交投综改智能制造有限公司竞得,为8,595万元;而山西云木生物科技有限公司竞得的地块成交均价最高,达55万元/亩;2020年07月面积最大的地块为268.8亩,位于潇河产业园区。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 小店区 潇河产业园区 8595 32 268.8 山西交投综改智能制造有限公司
2 小店区 潇河产业园区 8499 32 266.83 山西省综改示范区卓煜置地有限公司
3 小店区 武宿综合保税区 7635 55 139.38 综保实业发展(山西)有限公司
4 小店区 唐槐产业园区 2766 55 50.01 山西云木生物科技有限公司
5 小店区 潇河产业园区 2251 32 70.24 山西腾博农产品科技发展有限公司
6 小店区 潇河产业园区 1591 32 50.16 山西诚润天下科技发展有限公司
7 小店区 潇河产业园区 961 32 30.15 山西瑞恒昌自动化科技有限公司

图6 太原工业用地成交详情

六、太原投资分析

由图可知,太原工业用地成交面积位列 山西 第1位, 与晋城、晋中在同一梯队 ,成交面积占全国0.54% 。

图72020年07月山西工业用地成交详情

太原工业用地成交均价位列山西第1,与晋城、长治在同一梯队,地价水平相对较高。

图82020年07月山西工业用地成交详情

声明:本文为招商网原创,如需转载请注明出处

订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅
免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 产业扶持政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~